Esta semana, se for à Feira Internacional de Lisboa, para visitar o Salão Imobiliário de Portugal (SIL2016), a Intercasa, o Lisboa Design Show 2016 ou o Festival Vintage talvez possa cruzar-se com alguém que lhe pareça o Elvis Presley ou até uma réplica de uma mota Honda, modelo C110, igualzinha à que o próprio Elvis Presley conduziu no filme “Viva Las Vegas” (1964).

Enquadrado pelo Festival Vintage, pelo Lisboa Design Show 2016, o maior evento de design que se realiza em Portugal, e pela Intercasa , espaço de excelência habitado por arquitectos, decoradores e outros criadores ligadas à casa, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL 2016), o maior evento anual do sector, que marca sempre um novo ciclo,  aí está a partir de depois de amanhã e até domingo.

Serão cinco dias que se iniciam no dia 5 de Outubro, primeiro dia marcado pela já habitual cerimónia de entrega dos Prémios SIL 2016, pela Conferência SIL, na quinta feira, dia 6, este ano sob o oportuno tema “ O Paradigma entre o Imobiliário e o Turismo” e pelo seminário da Associação de Profissionais e empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) , na sexta-feira dia 7 , a refletir sobre os modelos de desenvolvimento para o sector.

Detenho-me um pouco sobre este último acontecimento, habitualmente uma das âncoras do SIL para lembrar que a questão  Arrendamento Urbano versus Alojamento Local vai estar em debate  bem como as oportunidades e os constrangimentos que se colocam ao sector enquanto motor da atual retoma económica do país.

Pelo seminário da APEMIP vão passar nomes como os de João Tiago Silveira e Adolfo Mesquita Nunes, ambos ex-secretários de Estado em dois Governos recentes, um deles com responsabilidades sectoriais no Turismo, Pedro Megre, em nome da banca, Pedro Almeida e Sousa, advogado também especializado em questões fiscais, Manuel Reis Campos, da Confederação da Construção e do Imobiliário, Flávio Amary, presidente do SECOVI-SP, a maior associação empresarial do sector da América Latina, a Arquitecta Helena Roseta, Luís Menezes Leitão, da Associação Lisbonense de Proprietários, Romão Lavadinho, da Associação de Inquilinos Lisbonenses e Vasco Mello, Vice-Presidente da Confederação do Comércio e Serviços.

No seminário da APEMIP no SIL 2016 que, modéstia a parte, julgo irá marcar a agenda, temas como o da Reabilitação Urbana, como o da internacionalização do sector e da importância da internacionalização para a captação de investimento externo, ou como o do Arrendamento Urbano e do Alojamento Local vão estar em grande evidência com a “agravante” de estarmos em vésperas de apresentação de um novo Orçamento de Estado que já foi anunciado com algumas possíveis surpresas desagradáveis para o sector.

Refiro-me, naturalmente, à sombra que paira sobre o sector com a incerteza de um imposto extra sobre o património imobiliário de contornos ainda não definidos. O tal imposto que – repito – não será tão mau como o pintam mas é um diabo para o futuro de um sector que dá muito ao país e também já paga muito ao fisco. O imposto que já é o visitante indesejável deste SIL 2016

 

Luís Lima
Presidente da APEMIP
presidente@apemip.pt

Publicado no dia 3 de Outubro de 2016 no Jornal i

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